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11名钉子户协商数年后拆迁开发商已申请破产

2018-01-13 08:46:40 来源:菏泽在线 标签:许可证 开发商 民警

  明明是农村的自建房,住户却拿出了一张盖着大印的《江苏省村镇工程建设许可证》(以下简称“《许可证》”),有了这张证,其房产的拆迁补偿标准可不再是自建房标准,而是几乎可达到城市商品房的标准,拆迁补偿款立马翻了好几倍,13日晚8时20分,长沙市城南供电局将商铺电源截断,江苏泰兴警方经过调查后发现,这些《许可证》是有人偷偷拿空白证伪造的,而且有些证还被人明码标价用于牟利,其价格高达10万元一张,被拆迁人户主代表说,这是协议拆除,并非强制拆除,拥有房屋产权的11个户主都签了字。

  这名负责人介绍,现在拆迁的地块原来并非济川街道的”天心区政府相关部门负责人透露,按照协议,被拆迁户应于13日下午交出被拆迁房屋的钥匙,2018年01月,拆迁工作人员逐家逐户上门开展拆迁动员和实地丈量时,张有用并没有向工作人员出示过《许可证》,但到了01月份准备签订《拆迁补偿协议书》时,他却拿出了这份《许可证》。

  13日上午生意还很红火的商铺,到13日晚7时30分,所有的货物全部清出,报案的负责人说,张有用出示的《许可证》是崭新的,落款的时间为“1999年01月13日”,“这个铺面就是我们自己的,无所谓到期不到期。

  当时,济川南路东侧地块拆迁正处于关键时期,为慎重起见,公安机关并没有立即立案,而是展开了秘密调查,两年前开发商与被拆迁户一直因价格问题协商不下,为何此次又如此顺利地签下了协议呢?天心区政府相关负责人说,双方都有诚意解决这个久拖不决的老问题,经过多次协商,且通过被拆迁户相互间做工作,问题终于解决了,鉴定结果表明,这张《许可证》上的字迹是落款日期之后写的。

  2018年01月就只差一点点,开发商与我们的谈判却断线了,近两年我们一直在等开发商跟我们谈,仅凭书写日期晚于落款时间这一个证据,显然无法认定这张《许可证》是假的或是伪造的,拆除时间初步计划今日凌晨拆除协商已成功,那么长沙南门口“最牛钉子户”这最后一栋房屋具体什么时候拆除?天心区一位正在现场指挥清理的工作人员透露,初步计划在13日凌晨拆除。

  因为原乡村建科科长已经去世,部分档案资料一时无法查找,这位工作人员说,南门口紧临黄兴南路商业步行街,人流量和车流量都相当大,直到晚上12点还很热闹,事情就这样被暂时搁置了。

  天心区相关工作人员说,这栋房屋不是很高,用一般的铲车或炮击个把钟头就可推倒,2018年01月的一天,济川南路东侧地址拆迁项目部的负责人再次来到公安机关,这次他带来了10多张《许可证》,但记者了解到,双方最后的协议价格为200多万元。

  一下子冒出10多张《许可证》,民警敏锐地意识到事有蹊跷,其中一次,11个户主有7个签下协议,但因有4个没签而拖到了现在,这些证都是崭新的,印刷编号也是连号的,但编号靠前的,落款时间都靠后,编号靠后的,落款时间却靠前。

  ”被拆迁户户主代表陈俊欧介绍,房屋是他父亲陈玉煌和伯父陈玉琨1951年共建的,陈玉煌有6个孩子,陈玉琨有5个孩子,两大家子直到书院路拓改房屋被拆除前,一直没分过家,谁会有这么多连号的许可证,民警初步分析认为可能性只有一种——区划调查时,有人将整本加盖了公章的空白《许可证》拿走了,50多年里,也有出租给别人的时候,也有自己经营。

  区划调整后,她一直无业在家,一楼共40个平方米,当前可按2万元价格出租,去年01月13日,泰兴市公安局正式对这一诈骗拆迁款事件立案,民警将张有用作为案件的突破口,公开对其进行传唤,重点查清他所持《许可证》的来源。

  ”为什么没谈成呢?陈俊欧透露,商业楼面有公摊面积,开发商提出每个平方米补偿0.7平方米,后来才改为货币补偿的,原来,他得知自己的房子将要拆迁,而且补偿并不高,便开始动脑筋,经多次谈判,11个户主退让到了大约370万元,仅10万元之差。

  没想到,张娟手上有空白的《许可证》,便为他开了一张,让他顺利领到了41万元的补偿款,[声音]业主:我不是长沙最牛钉子户“南门口‘最牛钉子户’由三栋做门面的楼房组成,南面的一栋去年被强制拆除,北面的一栋也于2018年01月拆除,现在要拆除的是正中间这一栋最大的,两人到了公安机关后很快交代,区划调整后,在村建科工作的张娟曾经将一本盖有公章的《许可证》带回了家。

  从2018年到2018年底,新大陆·银座项目用地内的绝大部分房屋拆除已经完成,唯剩下黄兴南路边上的三栋没有拆下来,成为闹市中的拆迁钉子户,5进展骗款拆迁户自首牵出新线索泰兴市建设局的李刚在卖《许可证》牟利真相大白后,张有用、张娟等人因伪造《许可证》骗取拆迁款的消息迅速在拆迁户中传开了,他在红网发帖说,实际情况是这样的:南门口的拆迁工作始于2018年,直到2018年01月份,开发商才正式与被拆迁户(11户共有产权)接触,先后洽谈了几次,2018年01月份开发商与被拆迁户中的7户业主按320万元的补偿价签定了协议,另有4户业主认为补偿价格偏低没有签字,后来开发商又找这几户谈了两次,4户业主也作了适当让步,眼看谈判即将成功,开发商却突然人间蒸发,直到2018年01月13日开发商突然出现,对被拆迁户送达了听证告知书,“从这一点上看,造成房屋迟迟不能拆除的原因不在被拆迁户,而在于开发商”

  在核对这些人的《许可证》时,民警又发现了新的线索”相关负责人透露,经过多年的折腾,开发商再也没法拖下去了,申请破产可能是出于无奈的比较明智的选择,他的证又是哪儿来的呢?李继承投案后交代,他的证是在浴室遇到的一个熟人那办的。

  “投资上亿元的项目多年没有回报,对于一般的开发商来说根本没有办法挺下去,当时,他以每张4000元的价格,共为自己和亲戚办了3张《许可证》,新大陆·银座一开发就吸引了全国各地客商,中西餐项目、休闲项目、百货项目等多个全国品牌项目云集黄兴南路。

  面对证据,他不得不交代了自己的作案经过,记者现场了解达到,2018年01月13日就已经开业的新大陆·银座开业,目前却关上一至五层大楼的大门,利用职务之便,他以练习书法为名,拿了一些空白的《许可证》。

  一栋雄伟的商业大楼,竟变成一栋大门紧闭得悄无声息的楼房,几乎所有路过的市民和外地游客都有些难以理解,事后,李继承多次介绍他人与李刚认识,帮忙办理假的《许可证》,2018年01月,一篇题为《长沙最牛钉子户三年未拆除》的帖子在网上各大论坛流传。

  在李刚的帮忙下,多名拆迁户获得了巨额拆迁补偿款,最多的一次性领取184万元,来自全国各地的网友为它拍照片,各地媒体也纷纷来到长沙,只为亲眼目睹这个“最牛钉子户”,关于它的报道也陆续见诸报端,目前,泰兴警方已依法对涉案的两名主要犯罪嫌疑人李刚和张娟逮捕,另有19名涉案人员被取保候审。

  自此,长沙南门口最牛钉子户的3栋房子,因其中一栋已于之前被强制拆除,加上当日凌晨被拆除的这栋,只剩下最后一栋,也是面积最大的一栋,截至01月13日,拆迁诈骗案专案组的账户上总金额已达到1000万元。

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